Appartamento

In Viale Certosa 46, all'interno di un elegante stabile con servizio di custode, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato a un piano alto, molto luminoso e soleggiato grazie alla doppia esposizione.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di aria condizionata. Attualmente utilizzato come ufficio, rappresenta una soluzione particolarmente interessante perché catastalmente è già ad uso abitativo e non richiede quindi alcuna pratica di cambio destinazione d'uso.

La proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di ambienti generosi e facilmente personalizzabili: la distribuzione interna offre infatti grande flessibilità, poiché i muri interni non sono portanti e consentono di rimodulare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative, creando una soluzione moderna e su misura.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato per comfort e funzionalità.

Gli ampi ambienti permettono inoltre di realizzare una prestigiosa residenza oppure di mantenere una configurazione adatta anche a studio professionale o attività direzionale.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto.

La posizione è strategica, ben collegata e servita da negozi, mezzi pubblici e principali arterie cittadine. Classe Energetica: G