Villa

Proponiamo in vendita un'affascinante corte rurale indipendente, immersa in un parco privato di oltre 6.000 mq. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'operazione immobiliare mirata, sia per nuclei familiari che desiderano creare un borgo esclusivo e su misura.

La Proprietà e il Potenziale di Trasformazione
Il complesso è composto da due corpi di fabbrica principali ed una pertinenza versatile:

Casa Padronale & Fienile: I due fabbricati principali offrono la possibilità di trasformazione residenziale, con la possibilità di realizzare fino a due unità abitative per ogni edificio (4 unità totali). Gli ampi volumi si prestano a tagli moderni, come loft o appartamenti su più livelli con finiture rustiche.

La Casella: Un terzo fabbricato di dimensioni contenute, ideale da destinare a servizi accessori. Può essere trasformato in autorimesse (box auto), depositi, una dependance per gli ospiti o una zona wellness/pool-house a servizio della corte.

Punti di Forza
Privacy e Spazio: I 6.000 mq di terreno garantiscono ampi giardini privati per ogni unità e la possibilità di creare aree comuni di pregio (piscina, zone relax, orti).

Flessibilità Progettuale: La distinzione tra aree residenziali e aree servizi (la casella) permette una gestione ottimale degli spazi e dei costi di costruzione.

Investimento Sicuro: Il recupero di ruderi con ampio terreno è una delle tipologie immobiliari più richieste, beneficiando inoltre delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Questa corte rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del passato e le potenzialità del moderno sviluppo edilizio.