Palazzo - Edificio

Opportunità Strategica: Asset Immobiliare di 1000 mq adiacente a Milano Santa Giulia
Il Cuore della Nuova Milano: Investimento ad Alto Rendimento
Siamo lieti di proporre in esclusiva un’opportunità immobiliare irripetibile situata in Viale Ungheria 50, in una posizione di cerniera tra lo storico tessuto urbano milanese e il battito vitale di Milano Santa Giulia, uno dei progetti di riqualificazione urbana più ambiziosi d’Europa.

L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 1000 mq, offrendo una flessibilità volumetrica raramente reperibile sul mercato attuale.

Caratteristiche Principali
Superficie: ~1000 mq totali.

Versatilità: Immobile a destinazione mista con ampio potenziale di cambio d'uso e frazionamento.

Sviluppo: Ideale per operazioni di Residential Development, Student Housing, Co-living o uffici di ultima generazione.

Contesto: Situato in un’area oggetto di massicci investimenti infrastrutturali legati alle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.

Perché investire in Viale Ungheria 50?
Effetto Santa Giulia & Arena: A pochi passi dall Unipol Dome/ PalaItalia dai palazzeti Sky Italia, e dal nuovo distretto Spark Food District, l'immobile beneficerà di una rivalutazione organica dei prezzi al mq nei prossimi 24-36 mesi.

Connettività d’Eccellenza: Collegamenti rapidi con la Tangenziale Est, i mezzi superficiali che collgano il centro in 20 minuti senza cambi, la stazione FS di Rogoredo (Alta Velocità) e la linea M3 Gialla.

Potenziale Progettuale: La generosa metratura e la conformazione dell'area si prestano a una demolizione/ricostruzione o a una ristrutturazione pesante con aumento di valore aggiunto tramite l'integrazione di standard Green e servizi condominiali moderni.

Nota per gli Sviluppatori:
L'area rappresenta un "white space" perfetto per chi cerca un'operazione scalabile in una zona dove la domanda abitativa di qualità supera ampiamente l'offerta attuale.