Appartamento

L'agenzia immobiliare Iconacasa Garibaldi propone, in vendita, una graziosa mansarda di 85 mq, posta al 5 piano di uno stabile servito da ascensore. Il prestigio dell’immobile è valorizzato anche dal contesto condominiale: il fabbricato si presenta in ottime condizioni manutentive, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione e ammodernamento, con spazi comuni curati, ordinati e ben rifiniti, elementi che conferiscono ulteriore valore e rappresentatività alla proprietà. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti. La casa è composta nel seguente modo: ampia cucina living, spaziosa e conviviale; due camere da letto ben illuminate e bagno funzionale e ben organizzato. La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, visita la posizione strategica in una zona ben collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Inoltre questo è un immobile rifinito con soluzioni tecnologiche e impianti di ultima generazione, progettati per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei consumi: è dotato di sistema Boiler UB Samsung, tecnologia avanzata per la produzione di acqua calda sanitaria, studiata per assicurare alte prestazioni, rapidità di riscaldamento e ottimizzazione dei consumi energetici.
Il comfort climatico interno è garantito da impianto fan coil Riello Green ad accumulo d’acqua, una soluzione moderna ed efficiente che permette una distribuzione uniforme del caldo e del freddo negli ambienti. Questo sistema assicura consumi ridotti, silenziosità, rapidità di regolazione della temperatura e un notevole miglioramento del benessere abitativo durante tutto l’anno.
L’immobile dispone inoltre di pannelli solari, un importante valore aggiunto che consente sia un significativo risparmio energetico sia un ritorno economico grazie alla produzione di energia da fonte rinnovabile, contribuendo al tempo stesso alla sostenibilità ambientale.
Presente anche un addolcitore d’acqua, impianto particolarmente utile per ridurre la durezza dell’acqua e limitare la formazione di calcare. Questo permette una maggiore durata degli elettrodomestici e degli impianti idrici, oltre a garantire minori consumi e una migliore qualità dell’acqua utilizzata quotidianamente.
Gli ambienti sono valorizzati da infissi Velux di alta qualità, progettati per garantire eccellente isolamento termico e acustico, maggiore luminosità naturale e un elevato comfort abitativo.
Completano la proprietà eleganti lucernari Velux con doppia vetrocamera, ideali per assicurare isolamento e risparmio energetico. Il lucernario del bagno è inoltre dotato di apertura elettrica con sensore automatico che permette anche la chiusura con un ulteriore dispositivo a batterie in assenza di corrente elettrica, capace di rilevare automaticamente le condizioni atmosferiche e provvedere alla chiusura autonoma degli infissi in caso di precipitazioni, garantendo praticità, comfort e maggiore protezione degli ambienti interni.
Presente, nel salone, anche un camino termo-elettrico moderno ed efficiente, ideale per riscaldare rapidamente gli ambienti con bassi consumi. Dona eleganza e atmosfera alla zona living, grazie al suo design moderno e ricercato, capace di unire perfettamente estetica e funzionalità.
E infine abbiamo tapparelle Velux, perfettamente integrate agli infissi, utili per migliorare privacy, protezione solare e isolamento termico degli ambienti.
Quest’immobile, grazie alle sue caratteristiche energetiche (classe energetica A) offre inoltre la possibilità di accedere a un mutuo green, soluzione che consente di beneficiare di tassi d’interesse agevolati rispetto ai mutui tradizionali, garantendo nel tempo un significativo risparmio economico sul capitale complessivo da restituire.