Attico - Mansarda

Nel comune di Calcinate (BG), all'interno del nuovo e prestigioso contesto residenziale "RESIDENZE BREDE", proponiamo in vendita esclusivi appartamenti quadrilocali situati al primo ed ultimo piano di un contesto quadrifamiliare. Questa tipologia rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano ampi spazi interni, una straordinaria luminosità naturale, l'indipendenza di non avere nessuno sopra e generosi sfoghi esterni vivibili.
​Al primo piano sono disponibili due splendide varianti, pensate per soddisfare diverse esigenze di budget e di spazi verdi:
​Soluzione lato corsello carrale – € 255.000: splendido quadrilocale all'ultimo piano, ottimamente esposto e completo di tutte le dotazioni tecnologiche del complesso.
​Soluzione lato opposto – € 260.000: esclusiva variante che, oltre alle grandi terrazze del primo piano, gode di una porzione di giardino privato più ampia, ideale per chi non vuole rinunciare a un angolo verde esclusivo al piano terra.
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​L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli ambienti impeccabile, moderna e funzionale:
​Ingresso su un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista in open-space. L'ambiente gode di un'eccellente esposizione ed è valorizzato da una grande porta-finestra che conduce direttamente alla spaziosa terrazza vivibile principale, ideale per pranzare all'aperto, posizionare un salotto outdoor e godersi i momenti di relax in totale privacy.
​Pratico disimpegno ben organizzato che divide nettamente la zona giorno dalle camere.
​Ampia camera padronale con accesso diretto a un secondo balcone/terrazzo privato.
​Seconda camera da letto di ottime metrature, anch'essa servita dal secondo balcone comunicante.
​Ulteriore comoda camera, perfetta per i figli, come studio per lo smart working o come cabina armadio.
​Bagno principale ampio, finestrato e predisposto per ospitare un grande piatto doccia e i sanitari sospesi.
​Secondo bagno / lavanderia comodo e funzionale locale di servizio separato, completo di attacchi per lavatrice.

​L'immobile è progettato per azzerare quasi totalmente i costi di gestione e garantire un impatto ambientale vicino allo zero (Classe A4).
​Riscaldamento a pavimento autonomo, comfort termico omogeneo tramite pompa di calore aria/acqua.
​Impianto Fotovoltaico da 3 KWp ad uso esclusivo: pannelli di ultima generazione installati sul tetto per la produzione indipendente di energia elettrica.
​Predisposizione impianto di climatizzazione già canalizzato per ospitare split in soggiorno e in tutte le camere, collegati direttamente alla pompa di calore (senza sgradevoli unità motorizzate esterne sui terrazzi).
​Sistema Airplak (Ventilazione Naturale): tecnologia avanzata e silenziata per il ricircolo costante dell’aria e il controllo dell’umidità, che garantisce ambienti sempre salubri ed evita la formazione di muffe da condensa.
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​Serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamere stratificate a basso emissivo per un perfetto isolamento termo-acustico.
​Tapparelle in alluminio motorizzate.
​Sanitari Sospesi di design.
​Ampia scelta di capitolato per personalizzare ogni stanza secondo il proprio gusto.
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​Al piano interrato completa la soluzione un comodo box auto, accessibile tramite corsello comune e dotato di portone sezionale coibentato ad apertura elettrica automatizzata con telecomando.

​La scelta delle finiture interne è ancora completamente personalizzabile presso gli showroom dei fornitori per cucire la casa su misura per te.
​Per ricevere i progetti, consultare il capitolato completo o fissare un sopralluogo in cantiere, contattaci.