Appartamento

San Casciano in Val di Pesa, località Via Scopeti, in splendida posizione immersa nel verde delle campagne toscane, proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico appartamento situato al primo ed ultimo piano di un affascinante complesso colonico dell’800, sapientemente frazionato in poche unità abitative. La proprietà gode di un contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma perfettamente collegato: l’uscita Firenze Impruneta dista soltanto 7 minuti in auto, il centro di San Casciano si raggiunge in circa 5 minuti (3 km) e Firenze è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti per una distanza di circa 15 km.
L’appartamento, completamente ristrutturato è composto da tre vani principali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista; sul lato destro troviamo una camera ed un ampio bagno finestrato con box doccia, mentre dalla zona cucina una comoda scala conduce al sottotetto, dove è stato realizzato un suggestivo ambiente ad uso camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 400mq posto a circa 15 metri dall’abitazione, ideale come area parcheggio privata, orto oppure spazio conviviale da vivere nelle belle stagioni.
L’immobile conserva il fascino tipico toscano grazie ai soffitti con travi a vista, uniti a finiture moderne e funzionali come pavimenti in parquet in cucina e camera e resina negli altri ambienti, infissi in legno con doppi vetri, pompe di calore in tutti gli ambienti, due stufe una a pellet e una a legna, GPL utilizzato per cucina e acqua calda. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato con moderno sistema di depurazione UV. Spese condominiali contenute, circa 120 euro annui.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Firenze, sia come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica tra il Chianti e la città.
"Nota bene: le planimetrie e le fotografie fornite sono puramente indicative e fornite a solo scopo illustrativo. Esse non rappresentano un impegno contrattuale né una descrizione vincolante dell'immobile."