Appartamento

Proponiamo in vendita un immobile interessante e molto funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione versatile da personalizzare. Attualmente la proprietà è configurata come un unico grande appartamento di quasi 200 metri quadrati, ma nasce dall'unione di due unità abitative adiacenti e comunicanti.

L'immobile si presenta in condizioni interne e finiture tipiche di un livello medio e necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Questo rappresenta un ottimo vantaggio per chi desidera ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali in base al proprio gusto e alle proprie esigenze economiche.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua grande flessibilità: grazie alla presenza del doppio ingresso indipendente e alla disposizione degli impianti, l'immobile può essere vissuto così com'è oppure essere facilmente diviso di nuovo in due unità autonome.

Questa modularità lo rende la soluzione ideale per diverse esigenze:

Soluzione Genitori-Figli: Per famiglie che vogliono vivere vicine, mantenendo ognuna la propria indipendenza e spazi privati separati.

Abitazione e Studio: Ottimo per chi lavora da casa e ha bisogno di una zona ufficio o laboratorio separata dall'ambiente domestico principale.

Casa più Rendita: Un'ottima opportunità per chi desidera abitare in una porzione dell'immobile e ristrutturare la seconda unità per affittarla, creando una fonte di reddito extra.

Una proposta concreta, spaziosa e con un ottimo potenziale di trasformazione, ideale per chi cerca una casa che possa adattarsi ai cambiamenti nel corso del tempo.

L'abitazione dispone di quattro balconi, ideali per piccoli momenti all'aria aperta con i bambini o per prendersi cura delle piante e dei buoni abitudini quotidiane. L'edificio offre inoltre ascensore per la massima comodità e due pratici garage (opzionali), utili per proteggere l'auto o riporre biciclette e passeggini. Nel prezzo sono ovviamente comprese le due cantine.

Per quanto riguarda gli aspetti tecnici, l'immobile gode di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata, assicurando comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali includono servizi fondamentali come acqua calda, pulizia e amministrazione, semplificando la gestione domestica. Le finestre con vetro semplice riflettono l'epoca di costruzione (1977) e permettono, se lo si desidera, di pianificare un miglioramento per aumentare l'isolamento e ridurre i consumi. L'appartamento offre l'opportunità di personalizzare bagni e cucine secondo le proprie esigenze, senza l'obbligo di grandi interventi strutturali grazie alla buona distribuzione attuale.

Scegliere di vivere nel quartiere Cristo di Alessandria significa garantire ai tuoi figli scuole vicine, aree verdi e parchi accessibili a piedi, così come tranquillità e ambiente familiare nel vicinato. Supermercati, servizi pediatrici e attività per bambini completano l'offerta, rendendo questo contesto lo scenario perfetto per lo sviluppo e la serenità familiare. Un'opportunità per creare una casa veramente su misura, dove ogni spazio è pensato per il benessere di chi ami di più. Ti invitiamo a scoprire di persona questa abitazione e lasciarti conquistare dal suo potenziale e dalla sua calda accoglienza.