Appartamento

In Via Col Moschin, tra Porta Lodovica e Bocconi, proponiamo un raffinato appartamento di rappresentanza situato a un piano alto di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. Una residenza ampia e luminosa, caratterizzata da doppi terrazzi e piacevoli affacci aperti sulla Basilica di Sant’Eustorgio e sui tramonti milanesi.
Con una superficie di 227 Mq, l’appartamento si distingue per luminosità, eleganza e razionale distribuzione degli ambienti. Il doppio ingresso consente una perfetta separazione tra zona padronale e area di servizio, rendendo la proprietà ideale per famiglie o per chi desidera una residenza ampia e ben organizzata. Le due terrazze a servizio della zona living rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà.
L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno, sala TV e zona pranzo separate, con accesso diretto ai due terrazzi. La cucina aperta dispone di un balcone dedicato ed è collegata alla zona di servizio.
La zona notte comprende:
· quattro camere da letto
· una camera studio con balcone
· tre bagni
· area di servizio separata
Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e flessibilità nella gestione familiare.
La proprietà è valorizzata da parquet, superfici in marmo e materiali selezionati con attenzione al dettaglio. I bagni presentano ceramiche Florim e una vasca in marmo firmata Lupi. La luce naturale e le viste aperte contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e rilassata.
L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture di qualità che valorizzano il taglio signorile della proprietà.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, garantendo comfort e privacy.
Impianti e tecnologie
· Pavimentazioni in parquet
· Finiture in marmo
· Ceramiche Florim nei bagni
· Vasca in marmo Lupi
· Split aria condizionata Daikin
· Infissi in PVC con doppi vetri
· Due terrazze a servizio della zona living
· Balcone a servizio della cucina
· Balcone a servizio della camera studio
· Doppio ingresso
· Servizio di portineria
· Doppio ascensore

Classe energetica F – EPgl,nren 246,36 kWh/m² anno

Via Col Moschin si trova tra Porta Lodovica e Bocconi, una delle aree più apprezzate di Milano per qualità della vita, servizi e collegamenti con il centro storico.
L’area è ottimamente collegata:
· Metropolitana M3 Porta Romana
· Metropolitana M4 Santa Sofia
· Tram 9, 15 e 24

Perfetto per famiglie, professionisti e clientela internazionale alla ricerca di una residenza ampia e rappresentativa in una delle zone più richieste di Milano.

€ 1.960.000 — Appartamento e cantina
Possibilità di subentro nel contratto di locazione del box auto
Superficie 227 Mq — Piano alto in stabile signorile
Doppi terrazzi — Vista aperta sulla Basilica di Sant’Eustorgio — Zona Bocconi / Porta Lodovica, Milano