Casa indipendente

Nel cuore della Valle d’Aosta, a pochi passi dal centro di Saint-Vincent, sorge una proprietà straordinaria e indipendente di circa 360 mq. Immersa nel sole per tutto il giorno, la struttura gode di una vista panoramica mozzafiato e di una posizione invidiabile per privacy e prestigio.La proprietà confina con l'area del Grand Hotel Billia. Questa vicinanza garantisce un contesto d'élite, massima riservatezza e la sicurezza di un'area costantemente sorvegliata.L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su ampi spazi che includono cucina, tre camere, servizio, vani accessori (5,5 vani totali), due cantine, vano tecnico e depositi. La proprietà è dotata di un comodo doppio ingresso stradale.Il vero valore aggiunto è l’immenso spazio esterno: un’area urbana di 326 mq e ben 5.467 mq di terreni pianeggianti adibiti a giardino e frutteto. Lo spazio esterno è facilmente frazionabile e ideale per la realizzazione di una piscina esclusiva, zone relax e solarium.Opportunità di ampliamento:È possibile sfruttare la legge Piano Casa per incrementare la cubatura. Presso il nostro studio è già disponibile e visionabile uno studio di fattibilità completo per trasformare questa struttura in una villa di vero charme. Posizione: Occasione a soli 25 km dal comprensorio sciistico della Valtournenche e a breve distanza dalle piste di Champoluc (tramite il Col de Joux).