Appartamento

Quanto conta oggi trovare una casa che lasci davvero libertà nel modo di vivere gli spazi? Magari con dimensioni difficili da trovare nelle soluzioni più recenti, senza rinunciare alla comodità di restare collegati al centro di Padova?

A Voltabarozzo, lungo Via Piovese, questa proprietà occupa una posizione particolare anche nel mercato stesso, perché è difficile ricondurla alle classiche categorie immobiliari. Formalmente si tratta di un appartamento indipendente, ma per distribuzione degli spazi, dimensioni e modo in cui si vive ogni giorno ricorda molto più una porzione di casa.

L’ingresso è completamente autonomo e gli spazi si sviluppano principalmente tra primo e secondo piano, all’interno di un contesto che nel tempo è stato aggiornato e mantenuto con continuità, preservando dimensioni e distribuzioni sempre più rare nelle soluzioni più recenti.

Il primo livello ruota attorno a una zona living di oltre 60 mq articolata tra cucina separata, sala da pranzo e soggiorno. Gli ambienti si aprono direttamente sulla terrazza abitabile principale, uno spazio esterno che durante la bella stagione diventa una naturale estensione della zona giorno. L’esposizione nord-est permette inoltre di vivere pranzi e cene all’aperto con maggiore comfort anche nei mesi più caldi, evitando l’esposizione diretta al sole del pomeriggio.

Anche la zona notte mantiene dimensioni sempre più difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali. La camera matrimoniale principale supera i 20 mq, accede direttamente alla terrazza e lascia spazio anche alla realizzazione di una cabina armadio. Accanto troviamo una seconda matrimoniale di circa 15 mq e una camera doppia collegata a una terrazza privata di circa 20 mq, uno spazio che aggiunge ulteriore respiro e indipendenza agli ambienti.

Sempre al piano sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia e attacco lavatrice.

Salendo al secondo livello, la casa continua a lasciare margine interpretativo. Oggi troviamo una stanza di oltre 23 mq utilizzata come camera, uno studio di circa 17 mq e il terzo bagno finestrato. Ambienti che possono essere gestiti come reparto ospiti, area lavoro indipendente oppure come soluzione ideale per chi desidera affiancare all’abitazione una gestione a reddito attraverso locazioni a stanze o posti letto.

L’immobile è stato mantenuto e aggiornato con continuità nel tempo. La caldaia è stata sostituita nel 2020, serramenti e scuri sono stati rifatti nel 2018, mentre l’impianto elettrico risale al 2015. Tetto e pluviali sono invece collegati all’intervento di sopraelevazione realizzato nel 2000.

Sul retro dell’abitazione, esposto a sud, troviamo il secondo accesso pedonale, il posto auto privato e un garage utilizzabile come deposito. La configurazione attuale permette di ricavare due posti auto coperti attraverso l’installazione di una pompeiana laterale.
La posizione aggiunge ulteriore valore nella gestione quotidiana degli spostamenti. Le fermate del tram si trovano praticamente sotto casa, mentre supermercati, servizi, aree verdi e il parco pubblico attrezzato con area cani sono tutti raggiungibili nel raggio di pochi minuti a piedi.

Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente più spazio, ma un’abitazione capace di adattarsi nel tempo senza perdere comfort, autonomia e qualità della vita quotidiana.