Villetta a schiera

VILLETTA INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE NUOVA, CON GIARDINO E POSTO AUTO PRIVATI, A 100 MT DAL MARE.

Immersa nel verde e nella tranquillità della parte “vecchia” di Lido di Classe, a meno di 100 metri dal lungomare pedonale e dalla spiaggia, si vende villetta indipendente nuova interamente disposta a piano terra (senza barriere architettoniche) con giardino privato e posto auto.

L’immobile gode di ampie distanze dai fabbricati adiacenti, è situato in una tranquilla strada residenziale priva di traffico di passaggio e vicino ai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Inserito in un grazioso contesto di sole 6 unità autonome, privo di spese condominiali, utenze autonome, con accesso indipendente.

• Spazi esterni: accesso privato tramite ingresso indipendente su un giardino di proprietà esclusiva dotato di posto auto e spazio ideale per godersi la vita all’aria aperta.

• Spazi interni: l’ampia zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo molto luminoso (dotato di comodo divano letto), collegato direttamente al giardino tramite una grande portafinestra; la zona cucina è un ambiente separato e dotato di finestra. La zona notte è composta da disimpegno/antibagno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e radicale a nuovo:
• È stata ottimizzata e realizzata la nuova distribuzione degli spazi con demolizione e rifacimento di tramezzature interne
• Esecuzione integrale sottotraccia dei nuovi impianti tecnologici certificati: idraulico a collettori, elettrico, di climatizzazione estiva/invernale autonoma con split installati in ogni stanza,
• Scuri protettivi esterni, infissi esterni di ultima generazione con vetrocamera ad alto risparmio energetico, porte interne.
• Pavimentazioni, rivestimenti, sanitari, rubinetterie.
• Finemente e completamente arredata a nuovo, e mai abitata.

L’immobile è in pronta consegna, disponibile da subito, pronto per essere abitato. Dotato di tutta la documentazione tecnica: dichiarazione di conformità dei nuovi impianti tecnologici (elettrico, idraulico, di climatizzazione), certificazione energetica (APE), relazione tecnica integrata (RTI).