Villa

Scopri questa splendida villa situata in una delle zone residenziali più tranquille e prestigiose alle porte della città.
Con 152 m² commerciali e 140 m² calpestabili distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazi generosi e comfort abitativo di qualità.
Costruita nel 2015 e mantenuta in ottimo stato, la villa offre finiture accurate e una posizione dominante che garantisce privacy e serenità.

Spazi Interni e Comfort

Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina open space moderna e funzionale, oltre a un disimpegno, lavanderia/ripostiglio e un bagno completo.
Il vano autorimessa collegato all'interno garantisce praticità e protezione per il tuo veicolo.
Il primo piano ospita tre camere da letto: due matrimoniali con balconi affacciati sulla verdeggiante area circostante e una terza camera singola molto spaziosa, ideale come studio o guest room, completa il piano un bagno completo con vasca e doccia.

Esterni e Dotazioni

L'immobile si distingue per l'ampia area verde circostante su un appezzamento di 300 m², che crea un'atmosfera di tranquillità e contatto con la natura.
Un ampio porticato all'esterno della cucina permettono di godere appieno degli spazi esterni. Oltre al garage interno, è disponibile un ulteriore posto auto esclusivo. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale.

Efficienza Energetica

La villa è dotata di riscaldamento con sistema a gas naturale con caldaia a condensazione, radianti a pavimento e pannelli solari classificata in Classe Energetica A2 con consumi ridotti. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante l'intera giornata.