Appartamento

Appartamento in asta a Sommatino (CL) – Viale Garibaldi 82-84

L'appartamento si trova nel comune di Sommatino (CL), in Viale Garibaldi n. 82-84. L'edificio, costruito nel 2005, si inserisce in un contesto urbanistico residenziale, con vicinanza a servizi e al viale principale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 146 mq ed è distribuito su due livelli fuori terra, oltre un sottotetto. Il piano terra è adibito a zona giorno e comprende un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un servizio igienico e un vano accessorio comunicante destinato ad autorimessa. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un corridoio-disimpegno, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. Il sottotetto è destinato a locale deposito e si presenta allo stato rustico.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è ben rifinito, con pavimenti in mattoni in grès in entrambi i piani. I due bagni sono piastrellati fino a 2 metri e dotati di sanitari standard (doccia al piano terra e vasca da bagno e doccia al piano primo). Le pareti e i soffitti sono rifiniti con gesso scagliola e tinteggiati a ducotone. Le porte sono in legno tamburato, mentre finestre e balconi hanno infissi in alluminio anodizzato completi di avvolgibili. L'abitazione dispone di servizio elettrico e idrico sottotraccia e di un impianto autonomo con caldaia a gas metano per riscaldamento a termosifoni e produzione di acqua calda. La riserva idrica è garantita da un serbatoio in PVC da 1000 litri nel sottotetto. Il prospetto esterno del piano terra sul viale Garibaldi è rifinito ad intonaco grezzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sommatino, con accesso diretto al Viale Garibaldi. La proprietà confina ad Ovest con edificio condominiale, ad Est con edificio condominiale, a Sud con un vicolo senza denominazione e a Nord con Viale Garibaldi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme al progetto urbanistico autorizzato.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 45.573,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Conforme a progetto urbanistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.