Casa indipendente

Proponiamo in vendita un'affascinante grande casale cielo-terra semindipendente, inserito all'interno del piccolo e suggestivo borgo storico di Imocomano, zona già molto richiesta della Lunigiana, ove hanno investito già molti stranieri. La struttura, in parte già ristrutturata e in parte ancora da restaurare/ristrutturare, fonde il calore degli interni tradizionali con l'autenticità delle facciate rustiche in pietra a vista e parti intonacate di un accogliente giallo caldo. La proprietà vanta una corte esclusiva d'ingresso, vivibile, una grande terrazza panoramica e spazi interni unici. È la soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e il sapore dei borghi toscani.
L'unità residenziale offre ambienti generosi disposti su più livelli diviso in tre appartamenti:

Prima unità immobiliare
La Corte d'Ingresso Privata: Area esterna d'accesso pavimentata in pietra, interamente recintata e protetta da un cancello pedonale in ferro. La corte ospita un lavatoio in  e un grazioso spazio esterno per salottini da giardino sotto la balconata.
La Grande Veranda Chiusa: Splendido e luminoso corridoio verandato al primo piano, caratterizzato da una struttura interamente finestrata a tutta altezza che sbalza sopra la corte d'ingresso in pietra. Regala uno scorcio suggestivo sulle montagne e sui tetti circostanti.
Zona Giorno: Grande salone accogliente al piano inferiore, impreziosito da un caratteristico camino angolare in muratura.
Zona Notte: Fino a 4 camere da letto ben disposte e servite da disimpegno.

Seconda unità di circa 55 mq., accessibile dalla anzidetta corte, recuperabile abitativamente con interventi di ristrutturazione, composta da locale di ingresso, una camera e grande soggiorno con angolo cottura e un bagno (già esistente). Volendo può ricavarsi una seconda camera.

Terza unità di oltre 100 mq. su due piani, accessibile sia dalla anzidetta corte che dalla via pubblica (pedonale), composta di due grandi vani, ove è possibile ricavare soggiorno/cucina, vano scala, con bagno (anche due) cantina e due camere. Possibile ricavare anche una terrazza panoramica "a tasca".

Inoltre locali Accessori e pertinenze composte da:
Cantine e Depositi - Spazi rustici al piano terra con storici portali in sasso, ideali come taverne.
Terrazza Panoramica sul tetto con ringhiere in ferro battuto decorate, ideale solarium e terrazza da drink.

2. Acquistabile a parte , terreno Agricolo di pertinenza, della superficie di mq. 3.253, distante circa 50 mt. dalla abitazione, raggiungibile con strada del borgo, accessibile con trattorino e mezzi piccoli. Si tratta di un vasto appezzamento semi pianeggiante, seminativo, perfetto per la creazione di un giardino esclusivo o per l'installazione di una piscina, oltre che per uso agricolo (c'è anche la struttura di una piccola serra).

Punti di Forza
Accesso Sicuro e Riservato: La corte privata con cancello in ferro garantisce totale sicurezza e privacy dall'esterno.
Atmosfera da Piccolo Borgo: Contesto intimo, silenzioso, sicuro e privo di spese condominiali.

Superficie Immobile: 312 mq | Superficie Terreno: 3.253 mq | Locali: 10 Vani + Cantine e Pertinenze