Appartamento

In una delle zone più comode e tranquille del paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca comfort, praticità e una casa pronta da vivere senza ulteriori lavori.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: contesto residenziale silenzioso, servizi facilmente raggiungibili e collegamenti rapidi grazie alla vicinanza alla ferrovia e alle principali vie di comunicazione.

L’appartamento, di circa 73 mq, è stato oggetto di un’importante ristrutturazione interna che ha interessato completamente gli impianti idraulici, elettrici e del gas, tutti certificati.

La disposizione interna è funzionale e ben distribuita:

Ingresso su ampio soggiorno luminoso di circa 24 mq
Corridoio centrale che collega la zona notte
Due camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato
Balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera

L’immobile è inoltre dotato di:

Climatizzazione con pompa di calore 12.000 BTU
Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
Porta blindata
Boiler
Contabilizzatore di calore con termostato regolabile per la gestione autonoma della temperatura

Completano la proprietà:

Garage
Cantina
Posto auto

Il riscaldamento è centralizzato con gestione dei consumi tramite conta calorie.

Le spese condominiali sono di circa €1.300/1.400 annui comprensive di riscaldamento.

Classe energetica attuale F, con possibile aggiornamento in seguito ai lavori di riqualificazione effettuati internamente.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un appartamento già modernizzato e curato nei dettagli.