Villa

Casa indipendente in asta a Cascina (PI) – Via Antonio Gramsci 28 (CAP 56023)

L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Cascina (PI), in via Antonio Gramsci numero civico 28. Si tratta di un edificio di due piani fuori terra, con un piccolo resede annesso, inserito in un contesto urbanistico consolidato. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, come attestato dalla mappa catastale di impianto risalente ai primi anni del novecento.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 167 mq (158 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un ingresso, tre locali di sgombero, un piccolo bagno, un locale ripostiglio sottoscala e il vano scale. Completano il piano terra due piccoli locali ripostiglio con accesso dal resede esterno, un vuoto tecnico e un locale tecnico. Al piano ammezzato è presente un bagno. Il primo piano ospita una cucina (con rivestimento e attacchi impianti), un soggiorno (attualmente adibito a camera), entrambi con accesso a un terrazzo scoperto, e due camere. Nel soffitto del vano scala è presente una botola per l'accesso al sottotetto. L'immobile è composto da 8 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato include un piccolo resede esclusivo che fornisce accesso all'unità immobiliare. La copertura del locale tecnico è realizzata in eternit, così come le canne fumarie poste in facciata e in copertura. È presente un portoncino blindato all'ingresso del piano terreno. L'immobile è dotato di un terrazzo scoperto accessibile dalla cucina e dal soggiorno al primo piano. Non sono presenti informazioni sulla sicurezza degli impianti energetici e l'immobile non è dotato di attestato energetico.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Cascina, con accesso dal resede esclusivo posto in aderenza a una corte comune che proviene dalla via Antonio Gramsci. La posizione offre la comodità di un'abitazione indipendente con spazi esterni privati. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 124.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Terrazzo privato
• Resede esclusivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.