Villa

Desenzano del Garda -
In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione.

Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato.
- Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra.
- Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone.
- Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente.
Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata.

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello
Impianti di ultima generazione Viessmann
Addolcitore
Impianto fotovoltaico
Sistema d’allarme
Ventilazione meccanica controllata
L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente.

Richiesta: € 1.495.000 trattabili.
Classe energetica: A3 - IPE: 74,11.
Gardaffare – Tel. 030.9905461.
Rif. 26-24.