Appartamento

MARINA DI MASSA, in posizione privilegiata a soli 150 m dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile bilocale di circa 40 m², completamente ristrutturato nel 2023.

L'unità, situata al piano terra con ingresso indipendente, rappresenta la scelta ideale per chi sa coniugare la ricerca di una base logistica moderna con la concretezza di un investimento mirato.

L'unità, totalmente elettrica e priva di utenza gas — caratteristica che azzera i costi fissi e di manutenzione periodica della caldaia — è dotata di impianto di aria condizionata e finiture di ottimo livello; completa la proprietà un posto auto assegnato in area protetta, elemento di estrema praticità per la zona.

L'immobile è accatastato come categoria C/2 (uso deposito) ed esente dall'obbligo di attestazione della prestazione energetica: una proposta che si rivolge a chi comprende il valore di un impegno economico molto più contenuto, senza rinunciare a un ambiente subito pronto all'uso e dagli oneri gestionali fortemente ridotti (IMU e TARI).