Appartamento

Proponiamo in vendita esclusiva immobile con ingresso indipendente in Gianola, più precisamente in Via delle Ginestre, zona in forte crescita.
L'edificio dista 2km dal mare di Gianola, 500mt da complessi sportivi quali campi da calcio e padel ed a 1.5km dall'imbocco della super strada.

La taverna è composta da soggiorno / cucina con camino, un bagno e locale deposito.
Il primo piano è composto da ampio soggiorno /cucina con camino, tre camere da letto, due bagni e balcone perimetrale.

L'edificio è provvisto di accessi indipendenti comprensivo di un giardino comune di circa 400mq, depandance e cucina in muratura nell'area esterna del giardino.

La struttura è di recente costruzione ed è stata terminata negli anni 90'.

La porzione si compone di taverna da ristrutturare di mq catastali 189 e piano primo ristrutturato di 140mq catastali e balcone perimetrale di 20mq effettivi.
Il primo piano è stato oggetto di ristrutturazione degli impianti elettrici certificati nel 2002 con installazione di condizionatori.
Gli impianti sono autonomi, l'edificio è allacciato alla fognatura mentre il riscaldamento è a GPL.

Ogni piano è provvisto di un suggestivo camino.

L'immobile è accatastato in classe A/2

L'ampia metratura esterna consente di parcheggiare comodamente almeno 2 auto per famiglia.

La posizione della soluzione consente una privacy assoluta e l'ampia metratura e le abbondanti aree esterne consentono una personalizzazione totale degli ambienti.

L'immobile viene proposto a lotti ma è possibile l'acquisto in un'unica soluzione al prezzo di € 490.000