Appartamento

Catania, a meno di 10 minuti a piedi dal lungomare, da San Giovanni Li Cuti e da piazza Europa, privato vende ad estimatori della categoria, appartamento esclusivo d'epoca di 150m², di 6.5 locali con tre balconi e doppi servizi, completamente ristrutturato in modo conservativo. L'immobile, ubicato in contesto assolutamente riservato e silenziosissimo, è al primo piano senza ascensore di una palazzina del 1936 di sole quattro unità abitative ed è pronto da abitare. Possiede tetti a volta (4.00 m di altezza), cementine originali ed ha impianto elettrico nuovo e dotazione di fibra ottica. La zona di ubicazione è Via G. Leopardi, piazza Ariosto, quindi in zona assolutamente, residenziale, centrale e signorile. Ogni documentazione catastale è visionabile ed è in possesso del proprietario. È importante ricordare che si tratta di immobile d’epoca, diverso quindi dalla concezione moderna di suddivisione degli spazi. Per informazioni rispondo solo a messaggi privati. Chi è quindi interessato può lasciare un messaggio con relativo contatto.
Disposizione dell'immobile: Ampio ingresso, due grandi stanze di rappresentanza di cui una con doppio accesso da entrata e da altra stanza comunicante. Entrambe le stanze sono balconate con esposizione luminosa sulla via. Ampia camera da letto con doppio accesso sia da ingresso che da corridoio e con esposizione interna e quindi assolutamente silenziosa. Corridoio con disposizione e distribuzione razionale dei locali, con ulteriore stanza, bagno con vasca e secondo servizio/ lavanderia. Soggiorno cucina di grandi dimensioni con annesso balcone sul giardino interno non di pertinenza. È valutabile anche l'opzione parzialmente arredato. Il prezzo esposto è da intendersi come mediamente trattabile. NO CATEGORICO a ogni richiesta di agenzia immobiliare.