Casa indipendente in vendita a Misterbianco - STRADA QUARTARARO, 52 mq

TERRENO DI 5.000 MQ CON CASETTA RISTRUTTURATA – MISTERBIANCO

Prezzo richiesto: [omissis]

Nel territorio di Misterbianco, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita interessante terreno pianeggiante di circa 5.000 mq con accesso indipendente tramite stradina privata e cancello autonomo.

All'interno della proprietà è presente una casetta indipendente di circa 52 mq, totalmente ristrutturata, composta da:

soggiorno/cucina in unico ambiente
bagno
camerino

La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nel verde, oppure per chi cerca un investimento legato ad attività compatibili con il territorio.

Il terreno è arricchito da diversi alberi da frutto e gode di una conformazione pianeggiante che lo rende facilmente fruibile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Terreno di circa 5.000 mq
Accesso indipendente
Cancello privato
Terreno pianeggiante
Casetta ristrutturata di 52 mq
Presenza di alberi da frutto
Contesto tranquillo e riservato

INFORMAZIONI URBANISTICHE E PRECISAZIONI UTILI

Dalla documentazione urbanistica (CDU – Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Misterbianco) emerge che il terreno ricade prevalentemente in:

ZONA Pa – Parchi urbani e territoriali a valenza ambientale
parzialmente in area destinata a viabilità
aree soggette a regimi vincolistici sovraordinati

La proprietà NON è proposta come terreno edificabile a destinazione residenziale.

L'area si presta principalmente ad utilizzi compatibili con le previsioni urbanistiche vigenti, tra cui:

attività ricreative e per il tempo libero
valorizzazione ambientale e naturalistica
utilizzo agricolo e hobbistico
aree verdi attrezzate
attività compatibili con il contesto territoriale

Secondo quanto indicato nel CDU, la zona è disciplinata dalle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale.

La presenza della casetta esistente rappresenta un valore aggiunto per l'utilizzo immediato della proprietà.

DESCRIZIONE COMMERCIALE

Una soluzione versatile e interessante per chi desidera un grande spazio verde alle porte della città, con la comodità di una struttura già pronta e ristrutturata.

Perfetto per:

uso privato e relax
piccolo investimento nel verde
attività agricole compatibili
area per tempo libero
progetto eco-naturalistico o ricreativo compatibile con la destinazione urbanistica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Classe Energetica: G