Appartamento

Trilocale Via Vittadini 7 –
Zona Bocconi / Parco Ravizza – Eu.550.000

INVESTIMENTO, PRIMA CASA O STUDENTI BOCCONI:
POSIZIONE TOP – LIBERO SUBITO

In vendita in Via Vittadini 7, a 400 metri dall'Università Bocconi e con affaccio su Parco Ravizza,
elegante trilocale di 85 mq al 1° piano con ascensore in stabile signorile.

LA COMPOSIZIONE
• Soggiorno luminoso con esposizione su Via Vittadini.

• Cucina abitabile finestrata, con balconcino affaccio interno, pronta da personalizzare

• 2 camere: matrimoniale + singola/studio, ideali per famiglia o per affitto a studenti

• Bagno ampio finestrato con vasca

• Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo

• Possibilità arredo incluso, da concordare in sede di trattativa

PERCHÉ COMPRARE QUI
• Rendita per investitori: 85 mq in zona ad altissima richiesta locativa. Perfetto per 2-3 studenti Bocconi con canoni tra Eu.2.000-Eu.2.400/mese. Libero subito = messo a reddito immediato
• Prima casa per famiglie: metratura generosa, quartiere residenziale, sicuro, verde di Parco Ravizza a 3 min. Scuole, supermercati e servizi tutti a piedi. Primo piano comodo anche con bambini/passeggino
• Per studenti/genitori: acquisto a tutela del figlio universitario, con rivendibilità garantita nel tempo

COLLEGAMENTI E SERVIZI
Tram 15 e Filobus 90/91 a 2 minuti. M3 Crocetta 10 min a piedi. Viale Bligny, Corso Italia e Piazza XXIV Maggio in 15 min. Supermercati, farmacie, bar e ristoranti sotto casa.

DATI IMMOBILE
• Prezzo: Eu.550.000
• Superficie: 85 mq commerciali + cantina
• Piano: 1° con ascensore
• Riscaldamento: centralizzato
• Spese condominiali: Eu.320/mese ca. incl. riscaldamento
• Classe energetica: APE “E”
• Stato: Abitabile, ottimo per mettere a reddito subito o ristrutturare a piacere
• Consegna: Libero subito
• Arredo: Possibilità di includerlo nel prezzo

Via Vittadini è una delle vie più tranquille e ricercate tra Bocconi e Quadronno: zero traffico, palazzi signorili e valore immobiliare che tiene negli anni.

Disponibile per visite private anche nel weekend. Contatta ora per fissare un appuntamento o ricevere planimetria e foto.

Classe Energetica: E