Villetta a schiera

Nel cuore di Borgo d’Ale, in un elegante e recente contesto residenziale composto da sole tre villette, proponiamo l’ultima soluzione disponibile: una splendida villa centro schiera di nuova costruzione, edificata nel 2006 e ultimata completamente nel 2024, pronta da abitare e mai abitata.

Un’abitazione moderna in Classe Energetica A3, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, bassi consumi energetici e tutte le tecnologie oggi richieste in una casa di ultima generazione.

La proprietà si sviluppa su circa 157 mq abitativi oltre a circa 40 mq di box auto doppio ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ottima esposizione solare e finiture contemporanee.

L’ingresso si apre sul piccolo giardino privato che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina con affaccio diretto sul grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto grazie agli spazi che permettono di ospitare comodamente 6/7 persone. Sullo stesso piano è presente un primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata, oltre ad un secondo bagno con vasca.

All’ultimo piano troviamo un sottotetto usufruibile, uno spazio versatile ideale come studio, stanza ospiti, sala hobby o ambiente multifunzione.

Al piano seminterrato è presente la centrale termica con tutta l’impiantistica tecnica dell’abitazione ed il collegamento diretto al box auto doppio con portone sezionale elettrico, accessibile tramite cancello automatizzato.

Dal punto di vista energetico e tecnologico l’immobile dispone di:

* Classe Energetica A3
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore di ultima generazione da 10 kW con accumulo da 200 litri
* Impianto fotovoltaico da 3 kW
* Predisposizione aria condizionata con split
* Infissi doppi ad alta efficienza
* Portoncino blindato
* Impianto elettrico di ultima generazione
* Veneziane in legno
* Corrimano e terrazzi in ferro battuto
* Impianti completamente nuovi e garantiti

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa praticamente nuova, senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni, inserita in un contesto residenziale moderno, ordinato e comodo a tutti i principali servizi.

Una casa pronta da vivere, costruita con attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità abitativa.