Appartamento

"Asta del 08-06-2026 da Euro 225.000
Via C. BARONI CAVALCABO' - - Rovereto (TN)

P.T. 3375 II, p.m. 14 della p.ed. 2633 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare.
Dalla perizia del CTU del 09/12/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, circoscrizione San Giorgio, via C. Baroni Cavalcabò.
La p.m. 14 identifica una porzione di edificio a destinazione «magazzino», così articolata: al piano interrato, magazzino con scale per il piano soppalco (da rimuovere: si veda infra) e il piano terra; al piano soppalco, locale magazzino e zona soppalco. La zona adibita a magazzino non è dotata dell’impianto di riscaldamento.
La superficie commerciale della porzione di immobile di cui alla p.m. 14 è pari a 481,04 mq (v. p. 47 della perizia).
Lo stato di manutenzione e conservazione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 46 della perizia).
Al fine di rendere indipendente la porzione di immobile di cui alla p.m. 6 dalla contigua porzione di immobile di cui alla p.m. 14 della p.ed. 2633, la perizia stima un costo complessivo di euro 8.000,00, di cui euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 6 ed euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 14 (v. p. 98 della perizia).
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un costo stimato nella perizia per complessivi euro 11.000,00 (v. pp. 95-97 della perizia).
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. p. 81 della perizia).
Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Gli immobili risultano liberi.
Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 2633 corrisponde al sub 14, foglio 12.
Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 2633: C/2
Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.

IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.

Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato.
Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.

Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa
(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."