Appartamento

**PRIVATO**Nel cuore di Carbonia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2025, situato in contesto moderno servito da ascensore.

L’immobile rappresenta una soluzione estremamente rara per la zona grazie all’eccezionale combinazione tra grandi spazi interni, importanti superfici esterne vivibili e finiture contemporanee di alto livello.

L’abitazione dispone di circa 151 mq catastali interni oltre a circa 92 mq di verande, terrazze e spazi esterni, tra cui una grande veranda coperta di notevole pregio, difficilmente reperibile nel pieno centro cittadino e capace di trasformarsi in una vera estensione della zona living durante tutto l’anno.

La veranda è già predisposta con due rubinetti e uno scarico, soluzione molto comoda sia per l’utilizzo quotidiano sia nell’eventualità di voler realizzare una piccola cucina esterna, una zona lavaggio o un angolo attrezzato.

La zona giorno è caratterizzata da un importante open space con soggiorno e cucina moderna Scavolini, ambienti molto luminosi e rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo lucido.

L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al comfort abitativo: serrande elettriche; infissi di alta gamma con vetrocamera isolante Climalt Saint-Gobain con gas Argon; elevato isolamento termoacustico; climatizzazione; pompe di calore regolabili anche tramite app con connessione Wi-Fi; scaldabagno impostabile e gestibile tramite app Wi-Fi; frigorifero smart regolabile tramite app Wi-Fi; impianti recenti; altezza interna di circa 2,85 m che dona ulteriore respiro agli ambienti.

La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti, con camere spaziose e doppi servizi moderni dotati di ampie docce walk-in e finiture contemporanee.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto condominiale moderno, ristrutturato e servito da ascensore, oltre alla presenza del posto auto in area riservata con cancello automatico.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, spazioso e difficilmente replicabile nel centro di Carbonia.

Non sono previsti costi di agenzia, in quanto la vendita è effettuata direttamente da privati.

Caratteristiche principali

151 mq catastali interni
92 mq di verande e terrazze
Grande veranda coperta
Veranda con due rubinetti e scarico
Classe energetica A
Completamente ristrutturato nel 2025
Cucina Scavolini inclusa
Frigorifero smart gestibile tramite app Wi-Fi
Pompe di calore regolabili tramite app Wi-Fi
Scaldabagno gestibile tramite app Wi-Fi
Serrande elettriche
Infissi premium Climalt Saint-Gobain
Vetri isolanti con Argon
Elevato isolamento acustico e termico
Pavimenti in gres effetto marmo lucido
Doppi servizi moderni
Ascensore
Posto auto
Ampia zona living open space
Immobile urbanisticamente conforme
Nessun costo di agenzia

Prezzo richiesto
€ 275.000 trattabili.