Villetta a schiera

A.U. ROSSANO (CS) – C.DA MOMENA

Eleganza, mare e privacy… a pochi passi dalla spiaggia

In una delle zone balneari più richieste della costa jonica, proponiamo in vendita esclusivo duplex indipendente su 2 livelli, completo di ampia corte privata e terrazzo vivibile, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, raffinata e a pochissimi metri dal mare.

La proprietà sviluppa circa 180 mq complessivi, di cui ben 70 mq destinati agli spazi esterni, perfetti per vivere la casa all'aperto in ogni momento della giornata.

- Punto di forza assoluto?
Una volta aperto il cancello… basta attraversare la strada e ci si ritrova immediatamente sulla spiaggia. Una vera seconda fila mare, rarissima da trovare con queste caratteristiche.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è completo di arredo, accessori e comfort già installati, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica.

Composizione:
- Piano Terra
Ampio soggiorno con cucina a vista
Bagno
Comodo sottoscala/ripostiglio
Predisposizione canna fumaria per camino

- Primo Piano
2 camere da letto
Bagno
2 balconi
Soffitta

Dotazioni e comfort:

- Arredata
- Climatizzazione
- Tende da sole
- Zanzariere
- Impianto d'allarme
- Predisposizione cablaggio pannelli solari
- Agibilità già presente

Una soluzione che unisce comfort, posizione esclusiva e vivibilità esterna, in un contesto dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Eu. 250.000 Classe Energetica: G EPI: 164,57 kwh/m2 anno