Appartamento

A.U. Rossano – Via Salvatore Marco De Simone

In elegante contesto residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di assoluto prestigio: un ampio appartamento semi nuovo di circa 190 mq, rifinito con materiali di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie per comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Un immobile pensato per chi desidera spazi importanti, comodità quotidiana e una casa pronta da vivere, senza dover rinunciare a nulla.
Possibilità di acquisto completamente arredato e accessoriato!

L'appartamento, posto al 2° piano con ascensore, gode di doppio ingresso indipendente, caratteristica ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa soluzione.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti:

- Elegante soggiorno di rappresentanza con camino e predisposizione termo-camino
- Cucina abitabile con raffinato piano in muratura
- 2 camere da letto spaziose
- Studio privato con bagno autonomo e ingresso indipendente
- 3 bagni complessivi, ampi e curati nei dettagli
- Lavanderia dedicata
- 4 balconi vivibili e panoramici
- Cantina/legnaia di circa 10 mq al piano terra

A completare la proprietà troviamo 2 posti auto assegnati all'interno di parcheggio condominiale recintato con cancello automatico.

Dotazioni e comfort esclusivi:
-  Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
- Doppi infissi: interni in legno, esterni in alluminio
- Impianto di domotica
- Filodiffusione
- Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con immissione in rete
- Impianto d'allarme
- Videosorveglianza
- Ripostigli esterni
- Rifiniture totalmente extra capitolato

La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona residenziale tranquilla e signorile, ideale per famiglie e professionisti, con il centro cittadino e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi.

Una soluzione rara sul mercato, dove spazio, tecnologia, comfort ed eleganza si incontrano perfettamente.

Eu. 255.000 Classe Energetica: B EPI: 25,70 kwh/m2 anno