Appartamento

Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Tor Vergata Nuova, precisamente in Via Hippolyte Adolphe Taine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq commerciali posto al quarto piano di una palazzina in cortina di cinque piani complessivi, servita da ascensore.

L’immobile colpisce per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata. La soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con affaccio panoramico su terrazzo esclusivo, affiancata da una cucina separata funzionale dotata di balconcino di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura, adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, oltre a due bagni, di cui uno finestrato.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort abitativo in ogni stagione e una gestione ottimale dei consumi.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto situato nell’autorimessa coperta condominiale posta al di sotto del fabbricato, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all’immobile.

Il contesto è tranquillo e ben curato, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il Policlinico e l’Università di Tor Vergata.

La posizione strategica rende inoltre l’immobile particolarmente interessante anche come forma di investimento, grazie alla forte richiesta abitativa della zona legata alla presenza del polo universitario e ospedaliero di Tor Vergata, garantendo un’elevata potenzialità di locazione e ottime rendite mensili.

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