Appartamento

In una delle zone più richieste e strategiche di Treviso Sud, nell’area Chiesa Votiva, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq commerciali situato al secondo piano di una signorile palazzina anni ’60 dotata di ascensore, composta da sole due unità per piano e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione.

L’immobile colpisce immediatamente per la sua luminosità straordinaria, resa possibile dall’esposizione completamente a sud, dalle grandi finestre e dalle altezze interne rare da trovare oggi, con soffitti di ben 3,10 metri che donano respiro, eleganza e una percezione degli spazi davvero unica.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali ricercati, con un equilibrio raffinato tra design contemporaneo e calore abitativo.

La zona giorno si sviluppa in un magnifico open space di circa 45 mq, estremamente luminoso e conviviale, impreziosito da:
• parquet a spina di pesce in tutta la casa
• libreria su misura in legno e metallo
• scenografica porta in vetro e ferro battuto realizzata artigianalmente
• cucina Euromobil modello Lain su misura del valore di circa €30.000, inclusa nella vendita

La zona living si apre inoltre su un terrazzino sviluppato in lunghezza, sempre soleggiato e perfettamente vivibile.
La zona notte offre spazi oggi introvabili:
• una camera padronale matrimoniale
• una seconda camera matrimoniale
• una terza camera matrimoniale, attualmente adibita a studio
• armadiatura a muro su misura recentemente realizzata
• lavanderia separata
• due bagni finestrati in microcemento, di cui il principale con ampia doccia walk-in

Completano la proprietà:
• un ampio garage ad uso magazzino (non carrabile) al piano interrato con porta nuova su misura
• un ulteriore magazzino di pertinenza all’ultimo piano
L’immobile non dispone di posto auto privato, ma la zona offre ampia possibilità di parcheggio lungo la via e nelle immediate vicinanze.

L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie.
La posizione è particolarmente strategica:
• vicinissima al centro storico
• comoda alla stazione ferroviaria
• prossima all’Ospedale di Treviso
• inserita in un quartiere servitissimo e molto piacevole da vivere quotidianamente

Si tratta di una casa rara sul mercato trevigiano, ideale per chi ricerca ambienti ampi, luce naturale, altezze importanti e finiture di alto livello in una zona elegante e consolidata della città.

L’immobile rappresenta inoltre anche un interessante investimento per affitto, grazie alla fortissima richiesta di locazioni nella zona, dove l’offerta di appartamenti di questo livello è estremamente limitata rispetto alla domanda.

Gli attuali proprietari lasciano questa abitazione esclusivamente per esigenze familiari legate alla necessità di maggiori metrature, pur essendo profondamente legati a quello che, a tutti gli effetti, è stato per loro un vero gioiello.