Villa

Casa Indipendente con potenzialità Investimento a Laterina per due appartamenti

Scopri questa casa indipendente situata in posizione strategica vicino al centro storico di Laterina, con accesso agevole dalla strada principale. Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile.

## Una Proprietà Ricca di Possibilità

Questa casa vanta una metratura commerciale di 410 m² e 390 m² calpestabili distribuiti supiu di  7 locali con 3 bagni completi. La struttura originale del 1960 offre volumetrie interessanti e buone potenzialità di recupero, con la possibilità affascinante di ricavare tre appartamenti distinti, di cui due con ingressi completamente indipendenti.

## Dettagli degli Spazi Disponibili

L'Appartamento 1 comprende ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. All'esterno dispone di una resede privata con possibilità di parcheggiare 2-3 auto.

L'Appartamento 2 si distingue per il suo salone ampio, una generosa zona pranzo con terrazzo e camino, e una cucina abitabile con terrazzo e camino. La zona notte include tre camere da letto, un bagno e accesso interno a una grande cantina. Quest'ultima è accessibile anche da un secondo resede esterno, perfetta per deposito o altri usi.

L'Appartamento 3, ricavato in mansarda, è accessibile tramite una suggestiva scala in legno e offre una zona giorno con cucinotto, due camere e bagno.

## Pertinenze e Servizi

La proprietà include numerose pertinenze di valore: ampia cantina con accesso esterno, posti auto esterni nella resede, terrazzi e aree con camini. Un appezzamento di 560 m² (divisi tra i due resedi completa l'offerta.

## Condizioni e Caratteristiche Tecniche

L'immobile è da ristrutturare, con impianti e infissi originali degli anni '60. Facciata e tetto non sono coibentati, rappresentando un'opportunità di modernizzazione. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. L'orientamento è su tutti i quattro punti cardinali , garantendo ottima luminosità naturale.

## Un Investimento Intelligente

Perfetta per chi desidera creare una fonte di reddito attraverso la locazione di più unità abitative, o per chi cerca una casa principale con spazi generosi e flessibili. 

Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore della Toscana!