Appartamento

Luminoso Trivani con Garage a Catania

​Appartamento spazioso, pronto da vivere o ideale come investimento a Catania, situato in Via Forcile n.5, questo appartamento unisce ampi spazi interni, comfort esterni e una logistica imbattibile.
Situato al terzo piano ascensorato (totale: 5 elevazioni) di una palazzina all'interno di un residence degli anni '70, con facciata recentemente ristrutturata.

​ - Posizione Strategica:
​vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione logistica eccezionale.
Situato in una zona strategica di Catania, offre collegamenti stradali immediati: accesso rapidissimo alle principali arterie stradali, tangenziale e autostrade, ideale per chi deve spostarsi per lavoro senza subire il traffico del centro.
Dista a 1,5 km dall' aeroporto.
Vicinissimo, inoltre, ad istituto scolastico onnicomprensivo.

- ​Mezzi pubblici sotto casa: Fermata dell'autobus linea 524 a pochissimi passi, per muoversi comodamente verso il cuore della città.

- ​Sviluppo e servizi commerciali: la zona è in forte crescita: a brevissimo sorgerà un nuovo ipermercato nella vicina via San Giuseppe alla Rena, garantendo un ulteriore e immediato valore aggiunto per la spesa quotidiana e lo shopping.

Caratteristiche dell'Immobile:
​L'appartamento, dotato anche di porta blindata, si sviluppa su ben 105 mq catastali, distribuiti in modo funzionale e caratterizzati da un'ottima luminosità naturale:

- ​Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone/soggiorno.

- ​Cucina Abitabile: moderna, spaziosa e dal design lineare (tonalità bordeaux/bianco), dotata di balcone.

- ​Zona Notte & Servizi: Camere da letto ampie e confortevoli, un bagno principale con vasca finemente piastrellato in tonalità blu e una comoda zona lavanderia con scaldabagno dedicato.

- ​Comfort e Climatizzazione: salone dotato di condizionatore d'aria, la casa è fornita, inoltre, in tutti gli ambienti di termosifoni, per godere del massimo comfort.

- ​Spazi Esterni: Un grande e godibile balcone terrazzato accessibile dal salone che offre un affaccio aperto sul verde circostante e balcone in cucina con affaccio su strada principale.

​Possibilità di acquisto garage di 22 mq catastali, perfetto non solo per custodire l'auto in totale sicurezza, ma anche per essere utilizzato come spazioso locale di sgombero o cantina.

Spese condominiali: 120€ bimestrali.

Prezzo richiesto: 120.000€

Garage: 25.000€

NO AGENZIA