Appartamento

FONDAZIONE PRADA - Nella parte più tranquilla di via Rutilia, a 5 minuti a piedi dal Villaggio Olimpico e dalla Fondazione Prada, in un quartiere vivace e oggetto di grande riqualificazione, con trasporti, servizi, attività e locali a disposizione giorno e notte.

Propongo bilocale di 70 mq, ristrutturato e completamente arredato, al quarto e ultimo piano, senza ascensore, in un condominio con parti condominiali ristrutturate (facciate, balconi e caldaia centrale), con spese pari a 120 €/mese, riscaldamento incluso.

L'abitazione ha una planimetria regolare e ben distribuita, priva di spazi inutilizzati.
Attualmente è composta da ingresso, due camere da letto matrimoniali, di cui una (ex soggiorno) dotata di uno spazioso terrazzino coperto, una cucina vivibile, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. È inclusa anche una spaziosa cantina.

La doppia esposizione est-ovest dona luminosità ai locali, mentre gli infissi recenti assicurano il comfort termico e acustico. Aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento centralizzato. L'appartamento viene venduto completo di arredi.

Ottima opportunità di investimento, sia per la messa a reddito immediata, che per la capitalizzazione a medio-lungo termine, grazie alla rivalutazione che sta interessando il quartiere e alle basse spese condominiali ordinarie, con assenza di spese straordinarie in previsione.