Appartamento

Appartamento luminoso panoramico

VIA DOMENICO FONTANA All’interno del parco custodito "Il Poggio" con servizio di portineria H24, videosorveglianza e ascensore, PRIVATO propone in vendita un bell'appartamento panoramico di circa 99 mq, al quarto piano in un palazzo di sette dove il comfort è ottimo grazie alle generose dimensioni dei tre locali. L’ingresso conduce alla prima stanza e al corridoio da cui si diramano la seconda stanza, la cucina, i due bagni e la terza camera. La zona notte è ben distribuita grazie al corridoio che funge per due stanze da disimpegno. Nello stesso corridoio sono presenti due armadiature a parete. L'appartamento è stato completamente ristrutturato 3 anni fa e attrezzato. La cucina abitabile dispone di arredi Scavolini super accessoriata con piano induzione, lavastoviglie, microonde e forno incassati. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto e anche quello idraulico in parte con una nuova caldaia. La pavimentazione delle tre stanze e del corridoio è in mattonelle originali di pietrame segato con matrice rosata di ottima qualità e aspetto, mentre la cucina ha è di nuova posa. Le soglie e le ornie delle finestre sono in pietra di Trani in buone condizioni.
Il bagno padronale ha il doppio lavabo e la vasca da bagno mentre quello di servizio è dotato della seconda doccia.
Non è disponibile un posto auto di proprietà ma il regolamento condominiale obbliga a rotazione l'assegnazione del posto nel parco ogni due anni (un anno dentro e uno fuori).
L'ingresso al parco avviene tramite cancello carrabile automatico da via Fontana mentre un secondo accesso pedonale è disponibile su Via P. Castellino, praticamente l'asse viario che collega la zona collinare alta alla zona ospedaliera con la presenza di importanti centri ospedalieri di rilievo nazionale. Il parco ha caratteristiche di pregio e ben mantenuto, possiede aree cortilizie interne contornate da aree verdi. La zona è ben collegata da due fermate della metropolitana della linea 1 che permette il collegamento con la stazione centrale, il porto di Napoli, il centro direzionale e a breve scadenza, con l'aereoporto. Dal punto di vista stradale la zona è facilmente raggiungibile attraverso le tre uscite Zona Ospedaliera, Camaldoli e Arenella della Tangenziale di Napoli. La zona è ben servita anche di infrastrutture scolastiche (primaria e secondaria) e ospedaliere (Cardarelli, Pascale, 2° policlinico polo universitario).