Appartamento in vendita a Padova - Via Andrea Cesalpino, 105 mq

PADOVA – CHIESANUOVA / BRENTELLE

Appartamento ristrutturato con vista aperta sul verde, ampia taverna con camino, garage e posto auto.

In una tranquilla via interna di Chiesanuova, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, propongo in vendita appartamento difficile da trovare, per posizione, tranquillità e qualità degli spazi.

L'immobile gode di un affaccio diretto su campi e parco, senza edifici prospicienti, offrendo privacy, silenzio e un affaccio raro per la città, a pochi minuti dal centro di Padova e vicinissimo alla futura linea del tram SIR2.

Ristrutturato nel 2024 e pronto da abitare, l'appartamento si sviluppa su due livelli.

L'abitazione principale, al primo piano, è composta da ingresso, cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, camera singola/studio, ripostiglio-lavanderia e bagno finestrato.

L'ampio balcone abitabile che percorre l'intera facciata collega, tramite una comoda scala esterna coperta, la spaziosa taverna al piano terra.

Dotata di camino e bagno dedicato, la taverna rappresenta uno spazio versatile e accogliente, ideale come studio professionale, area smart working, sala hobby, zona relax, sala musica o ambiente per ospiti.

Completano la proprietà garage privato, posto auto ad uso esclusivo e pratico ripostiglio sottoscala.

Nel 2024 sono stati completamente rinnovati cucina, bagni, lavanderia, pavimentazione della zona giorno e caldaia. Le finiture originali, accuratamente recuperate e valorizzate, si integrano armoniosamente con gli interventi più recenti, creando un ambiente caldo e curato.

Contesto condominiale ben mantenuto, con ampio giardino comune e spese contenute.

Vendita diretta dalla proprietà, senza intermediazione.