Villa

Rif. 068 – A 2 km dal centro di Borgo, in posizione collinare immersa nella natura, in un piccolo agglomerato di 4/5 casette, vendiamo casetta indipendente costruita negli anni ‘70 con 11.500 mq di terreno privato. Questa località si raggiunge da strada comunale dove negli ultimo 300 ml è un po’ stretta ma si arriva comodamente con qualsiasi auto.

La casa è composta da un piano seminterrato di 90 mq dove troviamo tre locali uso cantina o deposito (uno dei quali facilmente trasformabile anche in un eventuale grande garage). Piano rialzato di 90 mq dove troviamo un appartamento finiture anni ‘80 di 60 mq, con ingresso corridoio, soggiorno con cottura, poggiolo panoramico al sole, bagno finestrato e grande camera, dal corridoio si accede al garage di 30 mq dove lo stesso potrebbe essere utilizzato per ingrandire l’appartamento adiacente.

Al piano sottotetto troviamo una soffitta di 60 mq ed eventuale soppalco, anche qui in caso di ristrutturazione si potrebbe ricavare altre due stanze mansardate.

Esternamente dalla strada comunale si arriva al terreno di proprietà dove troviamo due zone di terreno un po’ pianeggiante nelle vicinanze dell’edificio e poi il terreno diventa bosco con più pendenza. Tutto il terreno si trova nel versante Sud rispetto alla casa.

Impianti autonomi, non c’è gas metano, bisogna fare un bombolone GPL oppure caldaia a legna, l’acqua attualmente arriva da un consorzio privato. La casa necessità di lavori di rimodernamento su tutte le parti in legno esterne, ante oscuranti, poggioli e sostituzione tegole del tetto, mentre la travatura portante in legno è buona.

Soluzione ideale per chi cerca un immobili un po’ isolato in collina con pochi vicini ma comunque a 3 minuti di auto da Borgo.