Casa indipendente

Nel cuore di una zona strategica di Latina, proponiamo in vendita una interessante palazzina terra-cielo indipendente di circa 210 mq complessivi, sviluppata su un terreno di circa 400 mq, con garage/deposito di circa 20 mq.

L’immobile, completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi indipendenti, sia per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad altissimo potenziale.

La proprietà si sviluppa in DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE AUTONOMI, separati sia negli ingressi che nelle utenze.

PIANO TERRA – CIRCA 105 MQ
L’appartamento al piano terra si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Completa la zona giorno uno studio/cameretta con bagno en suite.
La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, una seconda cameretta e un ampio bagno.

PRIMO PIANO – CIRCA 105 MQ
L’unità al piano superiore presenta un ingresso che conduce, sulla sinistra, ad un grande soggiorno con camera matrimoniale e balcone. Sulla destra troviamo una cucina abitabile, un bagno e due ulteriori camere matrimoniali, anch’esse con balcone.

A completare la proprietà troviamo il TETTO ACCESSIBILE, con la concreta possibilità di realizzare ulteriori volumetrie in altezza, creando potenzialmente altri due piani abitativi e valorizzando enormemente l’investimento.

STATO DELL’IMMOBILE
L’intera proprietà è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, offrendo però la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le enormi potenzialità della struttura.

Le costruzioni dell’epoca garantiscono ambienti ampi, comodi e vivibili, caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni.

PERCHÉ È UN VERO AFFARE?
Oggi immobili di nuova costruzione, spesso con metrature nettamente inferiori e spazi meno generosi, raggiungono valori di mercato molto più elevati. Questa soluzione rappresenta invece un’opportunità concreta per chi desidera:

- realizzare una grande abitazione indipendente;
- creare più unità immobiliari;
- investire in un immobile con forte potenziale di rivalutazione e rendita.

Una proposta unica per metratura, indipendenza e possibilità di sviluppo.