Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 37.905,48 € proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli: primo e sottotetto; per un totale di 139 mq commerciali oltre ad un garage di 14 mq al piano terra.

L’edificio in cui è inserita l’unità ospita solamente due abitazioni e si distribuisce su tre piani fuori terra. L’accesso all’Appartamento si ha dal vano scala comune al piano terra; il vano scala ai piani superiori è di uso esclusivo dell’abitazione in vendita. La corte esterna del lotto è censita come bene comune e si presenta in parte pavimentata ed in parte sistemata a giardino, la stessa è delimitata da recinzione di confine.

L’appartamento si distribuisce su due livelli collegati da scala interna.

L’abitazione al piano primo, con superficie lorda di circa 92,00mq si distribuisce in: corridoio, soggiorno/cucina, bagno, due camere, vano scala e un balcone della superficie di 2mq. Internamente, il piano primo si presenta in un mediocre stato conservativo, con finiture risalenti a circa 20 anni fa, aventi pavimenti e rivestimenti in monocottura nella zona soggiorno e nei bagni, mentre nella zona notte le pavimentazioni sono in graniglia; sono presenti tutti gli impianti quello di riscaldamento è gestito con una caldaia a condensazione autonoma alimentata a gpl, posizionata sulla rampa di scale che porta al piano sottotetto. Il piano secondo sottotetto ospita la soffitta e la rampa di scale, per una superficie lorda di circa 92,00mq. La soffitta si trova allo stato grezzo, priva di intonaci, tinteggiatura, pavimenti e porte interne.

Completa la vendita un manufatto accessorio adibito ad autorimessa di 14 mq collocato a distanza rispetto la casa di civile abitazione sul lato nord-ovest.

Considerate le metrature a disposizione, la tranquillità della zona e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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