Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 102 mq situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina di soli 4 piani, in discreto stato di conservazione delle parti comuni.
L'immobile si trova in Via Spezia, a soli 2 km dal centro storico di Parma, in una zona residenziale consolidata, ben servita e di facile accesso.
L'appartamento, edificato negli anni '70 è in discreto stato manutentivo, si presenta come un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio: necessita di un intervento di ristrutturazione, che permetterà di ricavare un immobile moderno e completamente su misura, valorizzando al contempo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi funzionale.
La luminosità è garantita dalla doppia esposizione Sud e Ovest, con affaccio su balconi perimetrali che seguono il profilo dell'abitazione, regalando luce naturale per gran parte della giornata e piacevoli angoli per il relax all'aperto.
Via Spezia si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Parma: un quartiere tranquillo, ben organizzato e con tutti i servizi a portata di mano. A pochi passi dall'abitazione si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi e aree verdi attrezzate. I collegamenti con il centro storico sono rapidi e comodi, sia in auto — con una distanza di soli 2 km — sia tramite le linee del trasporto pubblico che servono regolarmente la zona. La presenza di negozi di vicinato, bar e attività commerciali rende il quartiere vivo e pratico per la vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità tipica delle aree semicentrali.
L'immobile è così composto :
Zona giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone a vista e cucina separata abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi.
Zona notte: Un corridoio funzionale conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Un plus importante sono la cantina ed il box auto
Stai cercando una casa con i giusti spazi per tutta la famiglia, in una zona comoda e ben servita, a un prezzo accessibile? Questo è l'appartamento ideale per te !