Appartamento

Casal de' Pazzi-Via Torraccia di Aguzzano: l'agenzia immobiliare Immobilmarx ha il piacere di proporvi in vendita in una delle vie più esclusive, signorili e residenziali del quartiere, a pochi passi dalla quiete e dal verde del Parco Petroselli, un quadrilocale di 123 mq commerciali ca. posto al 1° piano di una palazzina in cortina di soli tre piani con due comodi accessi: uno da via Torraccia di Aguzzano l'altro da Via Cartesio che permette di raggiungere con facilità tutti i servizi di prima necessità.

La zona giorno è composto da un ingresso e da un salone doppio di 42 mq ca. con pavimentazione in marmo ed esposizione sud-est che affaccia su un balcone con vista aperta nel verde e una spaziosa e luminosa cucina abitabile di 13 mq ca. con esposizione sud ovest.
Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove sono presenti due camere da letto una di 14 mq ca. con balcone con affaccio interno nel verde del giardino condominiale e tenda da sole e un'altra di 15 mq ca. entrambe con esposizione sud-ovest e pavimentazione in parquet. Nella zona notte troviamo inoltre, un comodo ripostiglio e due ampi bagni senza finestra uno con doccia e l'altro con vasca.
L'immobile ha infissi in legno doppio vetro, porta blindata, un condizionatore nel salone doppio, cancelletti e zanzariere su tutte le finestre.

Completano la proprietà una cantina spaziosa e finestrata e un comodo posto auto di 15 mq ca. entrambi posti al piano seminterrato a cui è possibile accedere direttamente con l'ascensore. Il cancello che apre l'accesso al garage condominiale è elettrico.

Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

Diritto di superficie da affrancare. Pratica di affrancazione presentata.