Villetta a schiera

ITALNEST propone in esclusiva una raffinata villa, sviluppata interamente su un unico livello, completamente ristrutturata nel 2022 con materiali e finiture di alto profilo.
Una proprietà contemporanea, accogliente ed estremamente funzionale, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, efficiente e sostenibile, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
Gli spazi interni, curati con gusto e armonia, si compongono di:
luminosa zona living, cucina tinello, suite padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno con vasca idromassaggio, luminosissima serra bioclimatica, perfetta come spazio relax utilizzabile tutto l’anno
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 270 mq disposto su tre lati, perfettamente organizzato e valorizzato da un’ area barbecue in muratura, impianto di irrigazione automatica con pozzo artesiano, illuminazione crepuscolare, cancello automatico FAAC, casetta in legno per attrezzi
La villa rappresenta un perfetto equilibrio tra design, innovazione ed efficienza energetica.
Tra le principali caratteristiche un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria di accumulo da 14 kW, contratto GSE attivo con accredito per energia immessa in rete, abitazione completamente elettrica con pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria. potenza domestica da 10 kW, infissi in PVC con triplo vetro, grate di sicurezza, tende da sole automatizzate, videcitofono con sensore infrarosso notturno, impianto d’allarme perimetrale con combinatore telefonico, videosorveglianza a circuito chiuso
La proprietà viene inoltre proposta comprensiva degli arredi presenti, selezionati con uno stile moderno ed elegante che rende la casa immediatamente pronta da vivere.
Una soluzione rara sul mercato, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di rappresentanza a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.
La certificazione energetica in classe B, rende possibile accedere ai vantaggiosi mutui green, inoltre L’impianto fotovoltaico e la pompa di calore rendono la Villa già in regola con le normative europee obbligatorie dal 2030.