Appartamento

Nel cuore pulsante di Firenze, a pochissimi passi da Piazza della Signoria, proponiamo un’opportunità di investimento straordinaria e unica nel suo genere.
La proprietà si trova al secondo piano (senza ascensore) di un antico palazzo del 1400 che confina con un’affascinante torre del '300 con dettagli in pietra a vista.
L'ingresso si affaccia su un caratteristico ballatoio esterno, un dettaglio che garantisce grande luminosità e un silenzio assoluto, nonostante la posizione centralissima.
L'appartamento è così distribuito:
Ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia
Dal soggiorno si accede al vero punto di forza della proprietà: una splendida LOGGIA ABITABILE di circa 20 mq, libera su tre lati e parzialmente coperta, che conferisce all'immobile unicità ed esclusività. Nella loggia si trova un ulteriore vano, attualmente adibito a lavanderia, ideale per essere trasformato in un secondo bagno o in una sauna privata.

Caratteristiche e Finiture
Secondo piano (senza ascensore)
Ottime condiizoni, pronto per essere vissuto o messo a reddito
Splendide travi a vista e pavimenti in cotto in pieno stile tradizionale fiorentino
Riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in tutti gli ambienti
Doppi affacci, sia interni che esterni

Punti di Forza per l'Investitore
Questo asset rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca un’attività "chiavi in mano" nel settore degli affitti brevi, in quanto già inserito nel circuito turistico, completo di CIN e permessi comunali, sia per chi valuta una futura ridistribuzione immobiliare in una posizione di prestigio mondiale.
Rendimento Dimostrabile: Bilanci e storico disponibili con elevato tasso di occupazione e tariffe medie top di mercato.

NOTA SULLA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela del business avviato, le foto degli interni non sono pubblicate ma verranno fornite esclusivamente su richiesta.
La posizione esatta dell'immobile verrà comunicata tramite contatto diretto (la proprietà si trova comunque nelle immediate vicinanze di Piazza della Signoria).