Appartamento in vendita a Roma - Circonvallazione Gianicolense, 190, 70 mq

Monteverde - Circonvallazione Gianicolense 190C
Appartamento “IL LIBRO” – piano rialzato con terrazzino 16 mq

Ci troviamo in zona Monteverde, precisamente in Circonvallazione Gianicolense 190, in una posizione molto interessante sia per i mezzi pubblici (fermata autobus 791/792 e tram 8) che collegano con il centro e trastevere, sia per la vicinanza all ospedale San Camillo. In questa cornice ti propongo l’appartamento IL LIBRO, un piano rialzato con caratteristico terrazzino, in un complesso di 3 palazzine degli anni 40.
Se stai cercando una casa per uso personale o per un investimento, continua a leggere!

Al piano rialzato, solo 5 gradini da percorrere, entriamo nella casa IL LIBRO che gode di una doppia esposizione, prevalentemente a sud e, nonostante il piano, nelle ore centrali della giornata, riesce a ricevere direttamente raggi solari in casa. Ci accoglie un soggiorno di modeste dimensioni, il corridoio accompagna agli altri ambienti della casa: un bagno con vasca, un ripostiglio (ove sono già presenti scarichi per un lavandino ed un water), la cucina abitabile a vista e le due camere da letto ( da 16 mq una e da 11 mq l’altra). Fiore all’occhiello un terrazzo di 16 mq per vivere bei momenti all’aria aperta!
Ciò che a mio avviso caratterizza IL LIBRO sono:
- Gli affacci interni e non su strada;
- Il terrazzino;
- La cantina al piano seminterrato
Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro recenti, parquet. La casa è ben tenuta, condizioni generali buone, impianti non certificati.
Il riscaldamento è contabilizzato e le spese condominiali sono di [omissis] mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.
Stai cercando una casa in posizione strategica? Bene, IL LIBRO è la tua soluzione ideale.

RILIEVO E MISURE
Soggiorno 4,05x3,97
Corridoio 4,41 x 1.00
Cucina 2,30x2,63
Camera 3,22x3,24
Camera 3,76x4,15
Bagno (1,10x1,24) + (1,02x1,65)
Terrazzino 3,54x4,78