Appartamento in vendita a Prato - Via Cristoforo Colombo, 120 mq

San Paolo.

In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano di un contesto condominiale ben mantenuto e recentemente riqualificato grazie agli interventi eseguiti con Superbonus 110%, che hanno interessato facciata, cappotto termico e infissi, migliorando sensibilmente comfort abitativo ed efficienza energetica.

L’immobile, edificato negli anni ’70, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da cucina con tinello e da un grande soggiorno doppio, ambiente luminoso e versatile che, grazie alla sua generosa metratura, offre la concreta possibilità di realizzare una terza camera da letto, mantenendo comunque spazi funzionali e ben organizzati.

La zona notte ospita attualmente due camere matrimoniali di ottima metratura, ideali per garantire comfort e vivibilità, mentre i tre balconi donano ulteriore luminosità e piacevoli sfoghi esterni agli ambienti.

Completano la proprietà il garage e la cantina, accessori sempre più ricercati e di grande praticità nella quotidianità.

Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono il consumo dell’acqua e il riscaldamento centralizzato.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, personalizzabile e inserita in un quartiere strategico, vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti.

La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: poste, banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi.
La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città.
Infine è da notare la presenza nell' area circostante la casa la stazione di Prato Borgonuovo per muoversi verso Viareggio, Pistoia o Firenze.

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