Appartamento

Bergamo, Borgo Palazzo (Via Pirovano) – Moderno Bilocale con Introvabile Giardino ad Angolo

Se sogni una casa che unisca la comodità della vita cittadina alla libertà di un ampio spazio esterno privato, questa è la soluzione che stavi aspettando. Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Bergamo, in Via Pirovano, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra di un recente e moderno contesto condominiale dotato di ascensore.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente open-space con angolo cottura.
Dal soggiorno, una grande vetrata funge da ponte verso l'esterno, portando direttamente al giardino privato ad angolo. Questo spazio esclusivo gira attorno all'abitazione essendo il luogo ideale per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi momenti di relax.

Un funzionale disimpegno separa perfettamente la zona giorno dal reparto notte, dove troviamo:

Una spaziosa camera matrimoniale, accogliente e riservata.

Un bagno finestrato completo e dotato di un ampio box doccia.

L'appartamento è dotato dei più moderni impianti di ultima generazione, progettati per abbattere drasticamente i consumi energetici e massimizzare il benessere quotidiano:

- Classe Energetica A4: Il massimo livello di efficienza e isolamento termico attualmente disponibile sul mercato.

- Pompa di Calore e Riscaldamento a Pavimento: Sistema ad altissimo rendimento che garantisce una diffusione del calore uniforme in tutti gli ambienti senza l'ingombro dei termosifoni.

- Raffrescamento e Climatizzazione Caldo/Freddo: Gestione totale del comfort climatico sia in estate che in inverno per avere sempre la temperatura ideale.

- Impianto Fotovoltaico: Integrazione di energia pulita e rinnovabile a servizio dell'unità abitativa.

- VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): Sistema continuo di ricambio e purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità interna e mantenere gli ambienti sempre salubri.

- Predisposizione Allarme: Canalizzazioni già predisposte per una rapida e semplice installazione di un sistema di sicurezza perimetrale e volumetrico.

Situato in una traversa interna di Borgo Palazzo, l'immobile garantisce massima tranquillità pur rimanendo a pochissimi passi da ogni genere di servizio: negozi di vicinato, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro di Bergamo e le principali arterie stradali. La presenza dell'ascensore nel condominio aggiunge ulteriore comodità, facilitando l'accesso anche alle aree interrate.

Una soluzione ideale sia come prima casa per single e giovani coppie, sia come investimento sicuro e ad alta redditività grazie alla posizione strategica.

Per informazioni, dettagli tecnici non esitare a contattarci. La tua oasi verde in città ti aspetta!

L'immobile è visionabile previo appuntamento presso i nostri uffici.

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