Villetta a schiera in vendita a Rezzato - Via Bergamo, 178 mq

Rezzato - Villa a Schiera con Giardino Privato e Garage Doppio -
Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa villa a schiera situata in una tranquilla zona residenziale di Rezzato. L’immobile si trova in una posizione strategica e centralissima: scuole, negozi e tutti i principali servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi.
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato, gode di un’ottima esposizione solare ed è sempre stata oggetto di una costante e accurata manutenzione.
Distribuzione degli Spazi Interni e Interni:
- Piano Terra (Zona Giorno):
Soggiorno ampio e ben distribuito, con zona pranzo e zona divani/TV nettamente separate
Cucina abitabile e separata dal soggiorno, bagno di servizio, finestrato con doccia.
All'esterno giardino privato, attrezzato con una graziosa pergola ideale per pranzi e cene all'aperto. Presente l'impianto di irrigazione automatica.
- Primo Piano (Zona Notte):
Camera Matrimoniale: Di generose dimensioni, con accesso diretto all'ampio balcone.
Camere Singole/Doppie: Due ulteriori camere da letto, ideali per bambini o uso studio.
Bagno: Principale e finestrato.
- Piano Interrato (Servizi):
Cantina / Taverna: Locale accessibile tramite scala interna, ideale come spazio jolly o area hobby.
Lavanderia: Locale tecnico separato.
Garage: Doppia autorimessa in lunghezza con spazio per due auto e scaffalature.

La villa viene presentata in perfetto stato manutentivo e non necessita di lavori strutturali. Negli anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di ammodernamento:
Serramenti esterni: Sostituiti di recente, realizzati in legno interno e alluminio esterno (bassa manutenzione e alto isolamento).
Impianto di climatizzazione: Installati condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo).
Impianto termico: Caldaia autonoma sostituita recentemente.
- Punti di Forza dell'Immobile
Indipendenza: Contesto a schiera inserito in un quartiere residenziale sicuro e silenzioso.
Luminosità: Ambienti grandi e ampiamente finestrati che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
Logistica: Posizione ideale per famiglie grazie alla vicinanza immediata alle scuole.

Tempistiche di vendita: L'immobile è disponibile in tempi brevi. Vista la forte richiesta di soluzioni indipendenti a Rezzato e le impeccabili condizioni della casa, si consiglia la visione in tempi brevi.
Per informazioni dettagliate e per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente.