Villa

San Cesareo Zona: “Via Radicofani” In una posizione logistica perfetta, in prossimità di ogni servizio di prima necessità e a solo 1.6 Km dal Casello autostradale (svincolo di ROMA SUD della A1 - uscita di San Cesareo), proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di complessivi 250 mq circondata da un lotto di terreno di circa 2.000 mq, completamente recintato. La proprietà si presenta in eccellente stato conservativo e dispone di due unità abitative distinte: -UNITA’ A: Soluzione disposta su unico livello con portico, salone, cucina abitabile con stufa termica, ingresso, un bagno con la vasca e un bagno con la doccia e tre ampie camere da letto; -UNITA’ B: Soluzione su unico livello con portico, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno annesso, camera da letto, studio, bagno e magazzino esterno. Completa la proprietà un lotto di Terreno agricolo di 2000 mq in parte a prato inglese con alberi ad alto fusto. - Note: Recente costruzione, ottima soluzione per due nuclei famigliari, tettoia per rimessaggio auto, zona per area cani, viale con cemento stampato, impianto di irrigazione e di illuminazione, ingresso carrabile su strada comunale. - Contesto: "Via Radicofani”, a 1.6 Km dal Casello Autostradale di San Cesareo, a 850 metri da “Via Casilina”, a 2.5 Km dal Centro Commerciale “La Noce” e a 750 metri da “Via Maremmana” - Stato interno: Ottimo - Stato esterno: Ottimo - Utenze: Luce: presente, Acqua: consorzio; Gas: bombolone (possibilità allaccio gas diretto); Fognatura: fossa biologica (possibilità allaccio rete fognaria). - Classe energetica e indice di prestazione energetica: In attesa di certificazione Prezzo della Vendita Euro 419.000/00.