Villa

San Cesareo Zona: "Centro residenziale Colle del Noce" In un contesto prettamente signorile, dotato di tutti i servizi e confort, all'interno del complesso residenziale "Colle del Noce", proponiamo la vendita di un grazioso villino angolare, con entrata indipendente, di complessivi 150mq. e con 200mq. di Giardino. La proprietà è cosi composta: ingresso pedonale e carrabile con giardino di 200mq. parte a prato inglese e parte pavimentato, con zona barbecue e gazebo in legno, al Piano Terra salone con affaccio sul balcone, cucina in muratura con affaccio sul balcone, bagno con doccia e zona lavanderia; al Piano Primo ingresso, due camere matrimoniali con affaccio sul balcone, bagno finestrato con doccia; al Piano Mansarda con affaccio sul terrazzo di 15mq. ; al Piano Seminterrato collegata da scala interna, sala hobby con camino, ripostiglio e bagno. - Note: Ottima esposizione, recente ristrutturazione, rifiniture di pregio, parquet nelle camere, salone con parete attrezzata in legno creata su misura, finestre doppio vetro con tapparelle e grate di ferro, condizionatori caldo freddo, camino, giardino curato con impianto di illuminazione e di irrigazione, gazebo con zona barbecue, pronta per essere abitata, zero spese condominiali. - Importante: L’immobile è provvisto del Certificato di Agibilità e di tutti i requisiti urbanistici necessari alla vendita, l’immobile verrà venduto con l’Affrancazione per il riscatto del diritto di superficie e il corrispettivo per l’eliminazione del prezzo massimo di cessione. - Contesto: In zona 167 "Colle del Noce", a 1 Km da "Via Casilina", a 1.7 Km dal casello autostradale di San Cesareo e a 200 metri dal Centro Commerciale "La Noce" - Stato interno: Ottimo - Stato esterno: Ottimo - Utenze: Dirette - Classe energetica e indice di prestazione energetica: In attesa di certificazione - Prezzo della Vendita Euro 295.000/00.