Appartamento

BRA: in un elegante stabile storico di inizio '900, appartamento di circa 150 mq sito al primo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato ad inizio 2026, con finiture di pregio e particolare cura dei dettagli.
Un ampio ingresso, impreziosito dalla presenza di una comoda armadiatura a muro, accompagna l'entrata in casa.
Uno spazioso soggiorno living con cucina a vista ed uscita su uno stupendo terrazzo di 30 mq, dotato di privacy ed intimità, compone la zona giorno.
Tre camere da letto, una delle quali con armadiatura in quota, i doppi servizi, entrambi con finestra e doccia, un pratico ripostiglio/lavanderia e due balconi completano il piano.
Ultimano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato.
Il riscaldamento è autonomo a metano, è sezionato in tre zone della casa e si sviluppa a pavimento; l'immobile è inoltro dotato di impianto di condizionamento, sempre a pavimento, e vi è la predisposizione per la vmc; i serramenti sono tutti a taglio termico e sul lato Via Principi di Piemonte sono stati ulteriormente isolati dal punto di vista acustico.
Vi è il videocitofono, le tapparelle elettriche e stupendi giochi di luce grazie a strisce a led incassate nelle strutture in cartongesso a soffitto.
L'immobile è libero da subito e rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, grazie alla posizione centrale e strategica, all'importante metratura interna ed esterna, alla elegante e raffinata ristrutturazione ed ai contenuti costi di gestione, per via del riscaldamento autonomo, con caldaia di nuova generazione.