Appartamento

# Affascinante Bilocale a Milano - Cuore di Brera

Scopri questo elegante bilocale in openspace di 45 m² situato nel prestigioso quartiere di Brera, a pochi passi dalla celebre Pinacoteca. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, circondato da arte, cultura e vivacità milanese.

## Spazi e Luminosità

L'appartamento si sviluppa su 2 locali con orientamento est-ovest, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La configurazione in openspace offre flessibilità massima nell'arredamento e nella personalizzazione degli spazi. Completa l'offerta un bagno funzionale e pratico.

## Comfort e Praticità

Situato al 2° piano con ascensore, l'accesso è facilitato e comodo. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, assicurando inclusività e praticità. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile, perfetto per una gestione intelligente degli ambienti.

## Impianti e Riscaldamento

Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, potrai gestire in totale autonomia la temperatura della tua casa. L'aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi. La classe energetica E con consumo di 3,51 kwh/m² anno rappresenta un equilibrio tra efficienza e praticità.

## Dettagli Storici e Stato

Costruito nel 1920, questo immobile conserva il fascino dell'architettura milanese storica mantenendo un buono stato di conservazione.

**Disponibilità: Libero dal 1 luglio**

Una rara opportunità nel cuore di Milano!