Villetta a schiera

Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Vecchiano (PI) – Via Ferruccio Valcareggi 7 (CAP 56019)

L'immobile in asta è una villetta bifamiliare disposta su tre piani fuori terra, situata a Vecchiano in via Ferruccio Valcareggi numero civico 7, interno T2. La proprietà si trova in un contesto residenziale, frutto di una lottizzazione approvata nel 2004, con tutti i servizi principali nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale totale di 127 mq (114 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso-soggiorno, un disimpegno, la cucina, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno e due terrazzi. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale, un servizio igienico e un vano caldaia. L'immobile è classificato come A/2 con 7 vani.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è corredata da un resede esclusivo su tre lati, in parte utilizzato anche come parcheggio auto. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi. L'immobile è stato costruito in forza di permessi di costruire rilasciati tra il 2004 e il 2005, con fine lavori e agibilità ottenute nel 2007. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.

Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce nel “Comparto 5 Via D’Ombra-Via provinciale” del Comune di Vecchiano, una zona residenziale ben servita. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'immobile è in nuda proprietà, con diritto di usufrutto spettante a persona nata nel 1943.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 137.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Nuda proprietà in asta
• Villetta bifamiliare
• Ampio resede esclusivo
• Due terrazzi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.